江山房产银行抵押贷款

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点击次数:91 发布时间:2024-07-16 21:09:05

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在江山有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、江山抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、江山抵押房产的面积要在50平米以上

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不管是江山个人房屋抵押贷款还是江山房产抵押借款服务,企业抵押房产银行借钱,房子抵押机构生意贷款,房子抵押银行借钱不押房,信用贷款等抵押贷款流程均可参考一下内容,具体以咨询的最新信息为准:

1.贷款申请,贷款人提出房屋贷款申请,表明贷款的用途。

2.准备房屋贷款申请材料:

贷款人和抵押人应按要求准备申请房屋贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同,但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。

3.评估抵押房屋:

相关贷款机构应对江山抵押房屋进行实地调查,评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是,条件越好,评估的价值就越高,这样贷款的额度就越高。

4.批准贷款:

将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的江山房屋抵押贷款的机构审批。

5.贷款合同公证:

贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件,并签字盖章后,将由公证员进行公证。

6.抵押登记程序:

江山贷款机构凭房屋所有权证和抵押贷款合同公证书到江山产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。

7.开户和贷款:

贷款人开立江山还款账户,银行向该账户贷款(注:原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。

贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供:房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。

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